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买房子,还贷款问题

小磊磊解说
2021/4/9 16:13:32
我想买一套80平方的楼房,房价大约是7000元/平米,这是我的第一套房子,贷款首付的话最少要多少钱,之后每个月还贷多少需要,带多少年的合适,从买房到还贷结束大约利息要付多少 现在国家对房价和购房有所控制 希望高手给点主意谢谢

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2个回答

  • 睡前一股

    2021/4/16 10:50:04

    税前利息=本金X年利率X存款期限

    利息税=税前利息X利息税率

    税后利息=税前利息-利息税

  • 素大厨可乐妈

    2021/4/21 21:03:30

    我来帮你算吧,但愿你不怕我骗你,不过我也不会骗你,呵呵。

    利率不打折的两项贷款:

    贷款金额:180000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.公积金贷款,等额本金

    年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)

    首月月供:1485元

    逐月递减:3.06元

    末月月供:753.06元

    总 利 息:88567.5元

    贷款金额:120000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.商业贷款,等额本金

    年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

    首月月供:1205元

    逐月递减:2.04元

    末月月供:502.94元

    总 利 息:84952.5元

    利率打9折的两项贷款:

    贷款金额:180000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.公积金贷款,等额本金

    年 利 率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)

    首月月供:1411.5元

    逐月递减:2.76元

    末月月供:752.76元

    总 利 息:79710.75元

    贷款金额:120000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.商业贷款,等额本金

    年 利 率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)

    首月月供:1134.5元

    逐月递减:1.84元

    末月月供:502.64元

    总 利 息:76457.25元

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